Seis parroquias rurales de Cuenca controlan el uso de la tierra

Seis parroquias rurales de Cuenca controlan el uso de la tierra

El control del uso y ocupación del suelo en Cuenca se desconcentró a seis parroquias rurales del cantón, para que en las propias comunidades los ciudadanos puedan tramitar fácilmente los permisos de construcción. En los últimos meses estos servicios se han incrementado entre un 25 y un 40%.

Ricaurte, Sinincay, Tarqui, San Joaquín, Paccha y Chiquintad son las parroquias donde funciona la unidad técnica territorial parroquial, existen nueve trámites: cédulas urbanísticas, anteproyectos y proyectos arquitectónicos, permisos de construcción mayor y menor, propiedades horizontales, fraccionamiento y control de decoración (construcciones ilegales).

Paúl Ávila, presidente del GAD de Ricaurte, comenta que esta delegación les ha permitido un control más exhaustivo dentro de la jurisdicción. Todos los días pasa un técnico por la parroquia, contrario a lo que se hacía antes, cuando llegaban los inspectores municipales una vez al mes, y esto provocó un aumento de la construcción ilegal.

Actualmente la mayor demanda que tienen es el control de la ornamentación. Al mes despachan unos 25 trámites. Ávila enfatiza que el trabajo mejoraría si tuvieran unidades sancionadoras, ya que actualmente deben enviar los documentos y expedientes del delincuente a la Municipalidad, para que se pueda proceder con la sanción y el tiempo de demora puede llegar hasta un año o incluso ser prescrito.

Gustavo Duche, presidente de la Comisión de Descentralización del GAD de Cuenca, explica que para fortalecer este trabajo se ha elaborado un proyecto de ordenanza que regula el procedimiento de desconcentración, delegación y la implementación del modelo de gestión territorial para el desarrollo humano integral de las parroquias rurales. de Cuenca. Es decir, delegar poderes en todas las parroquias, hasta el 2025, con un presupuesto anual asignado, y definir una unidad descentralizada para manejar los procedimientos sancionadores en el área rural.

Si bien eso se concreta, avanzan con la delegación de nuevos poderes al primer grupo de seis parroquias, por lo que el próximo año se les darán cinco trámites más: permiso de rótulos y rótulos, registro municipal obligatorio, permiso y renovación de espacio público y permiso para eventos.

Pablo Cordero, coordinador de planificación de la Municipalidad, indicó que mientras se finalizan las delegaciones y desconcentraciones, las parroquias continuarán con las acciones anteriores y posterior envío de informes técnicos a la Unidad Administrativa Sancionadora. “Estamos analizando cómo aumentar el personal para agilizar los procesos y no acumular trabajo”, dice. (AVA) – (I) –

Aplicación de normativas anteriores

No se ha aplicado la Ordenanza de Ordenación y Ocupación de Suelo Urbano y Rural de Cuenca, indica Pablo Cordero Figueroa, coordinador de Planificación y Gobernanza del GAD Municipal de Cuenca; Actualmente se está trabajando en base a la ordenanza anterior, la última de 1995, y en materia de infracciones de acuerdo a lo establecido por la Ley Orgánica de Ordenamiento Territorial y Ocupación de Tierras (LOTUS). La ordenanza necesita esta actualización, enfatiza, ya que hay control, pero no ha sido efectiva. También necesitan mejorar el trabajo de la Unidad Administrativa Sancionadora, ya que el reglamento anterior establece multas en sucres. “Hay muchas lagunas con la ordenanza anterior… los procedimientos se basan en la Ley de Régimen Municipal; el actual acoge lo que señalan COOTAD y LOTUS… ”, agrega.

El Consejo Cantonal definirá el futuro de la Ordenanza

El alcalde de Cuenca, Pedro Palacios, informó ayer, en rueda de prensa con la presencia de los presidentes de las Juntas Parroquiales y equipo técnico municipal, que hoy ha convocado una sesión del Concejo Cantonal para resolver el tema de la Ordenanza de Uso y Gestión del Suelo Urbano y Rural de Cuenca. Durante esta jornada se espera que se confirme la reforma, derogación o suspensión de la normativa, lo que ha generado debates y rechazos por el procedimiento de multa. Destacó el trabajo realizado por las mesas técnicas y los aportes recogidos en cada una, donde explicó que todas coinciden en la necesidad de planificación. Asimismo, agregó que se están elaborando el Plan de Ordenamiento Territorial y el Plan de Ordenamiento y Ordenamiento Territorial, que abarcará la regularización de los lotes mínimos a construir y los cauces legales.

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